——建筑业、房地产业减税近10亿元的背后
5月1日起，我国全面推开营改增，确保所有行业税负只减不增。营改增以来，我省围绕开好票、报好税、分析好，打了一场漂亮仗，让营改增减税红利滋润更多的纳税人。今起，本报推出《营改增观察》，敬请关注。
全面推开营改增试点以来，我省建筑业、房地产业总体运行平稳有序，呈现出户数平稳增长、收入稳步提升、减税成效明显的特点。
截至10月份，全省建筑业、房地产业在营改增后减税总额达7.1亿元、2.6亿元。
减税利器，不动产纳入抵扣
“由于增值税具有‘环环抵扣、增值征税’优势，避免了营业税状态下重复征税的弊端，成为当前降低企业成本的重要举措。”省国税局相关负责人表示，营改增可减轻企业税负，带动企业扩大有效投资，通过“放水养鱼”增强发展后劲。
营改增以来，中铁十一局集团电务工程有限公司所属期5月至9月分别减负181.2元 、9529.48元 、56560.05元 、84857.2元、424929.74元。
在减税政策推动下，该公司努力开拓市场，整体业务量大幅提升。截至三季度，该公司本年度累计承揽项目19.59亿元。
营改增以来，全省建筑业户数由5月份的53821增加到56051户，新增2230户，市场活力日渐凸显。“营改增后，公司结合实际调整运营策略，果断放缓扩张的进度，达到良好的减税效果。”武汉吉家房地产经纪服务有限公司财务主管刘学杰表示，公司把部分门店租赁和装修放在5月1日后进行，仅5月份公司就抵扣进项税3.8万元，减税2万余元。
省国税局货劳处处长王泽民介绍，不动产纳入抵扣范围是全面推开营改增重要亮点，也是减税力度最大部分。
数据显示，仅5月至6月，全省不动产销售额超过12.5亿元，抵减税款2.26亿元，既促进了房地产行业的发展，又降低了资金流紧张的物流企业、工业企业税负。作为承东启西、连南接北的湖北，物流行业因抵扣进项税增多，激发了电商物流巨头进军湖北的决心。
湖北唯品会物流有限公司以鄂州葛店为中心，投资16亿元打造“中部电商之都”，建立华中区物流配送中心及体验、货物展示店，覆盖湖北、湖南、河南、江西市场。全面推开营改增以来，该公司累计抵扣不动产进项税229.14万元。
营改增，倒逼企业精细化管理
营改增，对企业财税管理提出了更高要求，倒逼企业规范、优化原有管理机制。“营改增后，‘接活’更小心了。”湖北省工业建筑公司第三建筑公司十堰分公司财务部长张惠琴说，“绝不能签不含税项目，合同会更加严密，所有材料票据要明细到型号、类别。”“营改增对于建安企业来说，不仅是一次税收政策的变化，也是一次业务流程的再梳理、再更新。这个过程中，需要建立完备的增值税管理体系，以准确识别税务风险。”武汉建工总会计师万建国说。
为适应增值税税制下的管理要求，武汉建工改革原有的管理及核算模式，将原多级管理、二级核算调整为二级管理、一级核算，将分权制调整为公司扁平式管理的大部制，单独成立税控中心，由专人负责公司税务管理及核算。
和武汉建工一样，中铁十一局集团电务工程有限公司相继出台《建筑工程老项目营改增工作要点》《建筑工程新项目营改增工作要点》等操作办法，加快企业规范化、精细化管理。
王泽民表示，省内大型建筑企业已认识到，要想在市场中站稳脚跟，必须走正规化、精细化管理路径。
质优者得，不再“劣材驱逐良材”
“过去，我们在选择材料供应商时，通常会选择价低者，这助长了‘劣材驱逐良材’现象，使得建材质量问题堪忧。营改增后，增值税发票可以抵扣，我们会优先考虑能提供可抵扣增值税专用发票的大型材料供应商，建材供应市场也将面临重新洗牌和转型升级。”张惠琴真切感受到营改增对上下游企业带来的积极影响。
在她看来，通过增值税发票，将买卖双方连接为一个整体，形成完整的信用链条和抵扣链条，可以促进上下游企业的整合和良性发展。
王泽民分析，此次营改增解决了建筑行业在营业税制下重复征税的问题，降低了建筑企业的资金压力，有利于企业进行技术改造和设备更新，由此带动装备制造产业的需求，对我省钢铁、水泥等建材去产能、调结构是积极信号。（张茜 朱彦 郝珺）